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発端はデービッド・アトキンソンとのやりとりから
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金融緩和は効果があったのか？
補足すると新規住宅建築は微増だが中古物件が伸びたので、住宅ローンの借入残高が増えたんだよ。金融緩和で金利安になって経済効果あったよね、効果があったかどうかを短期的にみるのに最適解は住宅ローンじゃないのって言いたかったんですよ。
説明足らずで申し訳
逆ザヤ[編集]
近物の価格が一番高く、先物になるにしたがって価格が安くなるサヤの付き方。目先の品薄感が強いが、将来的に供給が安定する可能性を暗示している。プラチナなどの工業製品、原材料などに多くみられる。
転じて、ゲーム機などの製品を原価割れの価格で販売することを「逆ザヤ」と呼ぶことがある[2]。英語ではバックワーデーションという。
https://ja.wikipedia.org/wiki/差也
逆ザヤが起こったのはアベノミクス以前は超円高だったので原材料の在庫が安かったためだと私は思ってます。
安い建築部材の在庫があったため、初期は住宅価格が安かったんでしょうね。
しかも中国では住宅バブルが起こっていたため、どんどん建築部材が高騰していったので、円安と相まって日本でも住宅価格が上がっていったのですね。
だからこの方の言いたいことは、クソ安価格の新築住宅が異次元金融緩和でも伸びないのはダメじゃない？
ってことなんでしょうけど、そこら辺は人によって受け取り方が違うと思うんですよね。
ちなみに私は、失業率が過去最高を記録した民主党政権下の後で金融緩和が突然きたから問いってすぐに家買おうとなる人少ないと思うんですよね。
それでもデフレの中新規住宅着工数が維持できたのは金融緩和の効果が絶大だったのでは？と思ういますけどね。
